1 :スタス ★:2019/11/29(金) 19:34:58.76 ID:CdlIGCU99

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武蔵小杉タワマン「下水道問題」役所頼みの「完全防御」は難しいワケ
現実をしっかり見つめると…
大原 みはるプロフィール
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東日本を中心に、各地に猛威を振るった台風19号。痛ましい被害が報じられるなか、近代的なタワーマンションが林立する駅前一帯が泥水に浸かるというショッキングな映像が全国に伝えられたのが神奈川県川崎市の武蔵小杉である。

本記事では前回に引き続き、武蔵小杉エリアの今後の浸水対策のために誰がどのように責任を負い、どのような対策を行うべきかという課題を、現実に即して考えてみたい。

下水道「再整備」にはカネがかかる

前回書いたように、川崎市の浸水対策が台風19号という自然の猛威に耐えられなかったことは、結果論ながら事実である。今後、住民や市議会から浸水対策インフラの整備水準引き上げ要求が強まることは避けられない。

具体的に考えられる対策の一つは、大量降雨時に一時的に水を溜めることができる遊水地や、大規模な雨水貯留管などを行政が主導して増設し、河川や下水管から水が溢れて浸水が発生するのを防ぐことである。

本来こうした方法を実現するには、用地確保からして大変なのだが、今やリニア新幹線のように大深度地下を活用することもできる時代であるから、理論上、その課題はクリアされているかもしれない。

もっとも、用地の権利問題は解決できても地質や地形は無視できない上、周辺住民から反対運動が起こるかもしれず、さらには建設・維持のいずれについてもとにかく莫大な費用がかかる。このため、決して簡単に進められることではない。


https://gendai.ismedia.jp/articles/-/68684

  1. 3 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 19:38:44.48 ID:uFq4q/dz0

    ゴーストタウン化のはじまり
    間違いなくマーケット価格は落ちる。
    田舎者を騙してつかませるしかない。
    ババ抜き

  2. 8 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 19:43:04.88 ID:NIMvXoK40

    例のマンションの場所は昔の地図を見ると池がある
    もしかして遊水地になっていのかな

  3. 13 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 19:47:41.17 ID:M2as58w80

    電気と上下水道を地下に設置するなら
    完全な防水 水密扉などで水が入らないよう
    今後のタワマンは設計した方がいい

  4. 16 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 19:50:32.56 ID:LhY3GXJdO

    川崎国「在日ファーストだからヘイト条例が最優先で下水なんか後回しに決まってるだろw」

  5. 23 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 19:54:10 ID:RugU1WTB0

     
    いっそのこと、トンスルタウンにすれば?
    トンスラーの聖地として再出発しろ。川崎なんだし、需要あるだろ
     

  6. 26 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 19:56:59.38 ID:fwBIz78e0

    むかしあそこらへんに広がってた
    ばかっ広い工場用地の地下になんか作れんかったのかな

  7. 27 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 19:57:48.18 ID:mXhKsRXk0

    また近いうちに起きるでしょうね
    気候変動してるからね
    保険もあがっとるでー

  8. 31 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:00:30.20 ID:Qr1YKivR0

    対応できてないからハザードマップで浸水地域に指定されてるんでしょ
    高層マンションなら大丈夫とでも思ったのかな
    だとしたら大馬鹿もいいところ

  9. 34 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:01:46.19 ID:B1KM4nJ+0

    いつも思うんだけど都市部の地下数階のトイレって汚物の排水はどうなってるん
    隣接の下水管より低い階にはトイレは設置せんのかな

  10. 37 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:03:15.94 ID:DgJGHPUt0

    人口も爆発的に増えたし税収上がってるだろうからいいんじゃない?

  11. 42 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:05:04.38 ID:5cpvb5nn0

    >>1
    多摩川からの逆流を防ぐために水門あるのに川崎市が締めないんだから逆流して当たり前
    締めても結果は同じとか言ってる川崎市の対応こそ責められるべき

  12. 45 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:05:57.73 ID:WWo2a98w0

    でも今年みたいな洪水がまた近年起こるかね?
    今年は異常気象すぎだったと思いたいな

  13. 47 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:06:33.16 ID:Re8IMuZe0

    きれいだな未来都市のようだ
    https://i.imgur.com/PDdF0u6.jpg

  14. 49 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:08:03.52 ID:e6a5f2uO0

    表立って誰も言わないけど
    マンションは一旦地下浸水しちゃうと免震だかなんだかのゴムがダメになるんだってな

  15. 51 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:09:11 ID:x5NvAMQP0

    >1,50,100,150,200,250,300,350,400,450,500,550,600,650,700,750,800,850,900,950

    【日付】2019年9月12日の朝7時27分頃 高田馬場駅にて

    【長髪で顔中ニキビだらけの身長160cm体重50kgの草なぎ剛似】
    山手線で女子高生のスカート等に体液をぶっかける痴漢を繰り返す常習犯なので注意して下さい!妹が実際に被害に遭いました!
    (2019年9月12日の朝7時27分頃 高田馬場駅にて)
    混雑した電車内で痴漢を行なっている男性を女子高生の妹が勇気を振り絞って撮影しました。
    その当時の状況によると彼は真後ろにいたようでハアハア言いながらズボンのチャックからイチモツを出し手でシゴいていたようで、妹が電車を降りた際にスカートに体液がかけられていたそうです。
    これ以上被害が出ないよう見かけましたら鉄道警察に通報宜しくお願い致します!

    出会い系にも登録してる強制わいせつ罪及び迷惑防止条例違反者の顔写真はこちらです

    https://i.imgur.com/NtC3Nrc.jpg
    ★★

  16. 54 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:10:46.09 ID:xyWYkYM00

    地下に重要な設備配置するのが悪い。リスク考えて2F以上に配置してるとこもあるのに

  17. 64 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:23:20 ID:uVPtxplt0

    >>45
    今年だけが異常気象だったと考えるのはやめた方がいいよ。
    むしろ今年ぐらいの気象が毎年あってもおかしくないと考えないと。

  18. 65 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:23:41 ID:d2KyoRCa0

    もうイメージが●になってしまった
    そしてタワマン上下階の醜い争い・・・
    集合住宅なんbて、住むもんじゃない

  19. 71 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:29:09.45 ID:m+g0kX+i0

    上水道管フル交換しないと水飲めないだろこれ。

  20. 73 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:30:42.95 ID:+gu+pRuF0

    重要な設備を2階以上にあげとけば最悪の事態だけは防げるんじゃないの?
    電気と水道止まったら完全終了だわ

  21. 75 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:31:18.43 ID:DZu0TdPo0

    ガソリンみたく、タワマン税を取れよ

    税金であまりに負担をかけすぎだろ

  22. 76 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:31:19.46 ID:xeSKTqzK0

    よしよし自治体のこの言葉を待っていた。
    マンションの価値は下がる以外に道は無い

  23. 78 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:32:49.38 ID:zELvjjv80

    重要な設備を2階以上にあげとけば最悪の事態だけは防げるんじゃないの?
    電気と水道止まったら完全終了だわ

    >>73
    それは随分言われてた
    それやると例えば3階とかが居住スペースにとれなくなるからその分売上減るからやらないだけだとか

  24. 84 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:41:04.14 ID:A+g7YStm0

    等々力緑地を掘り下げて遊水地にすればいい
    市民の憩いの場とかいってる場合ではない

  25. 88 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:44:58.09 ID:SSTSL1/G0

    川に強制排水するポンプをつければ良いかと思うんだがな。
    足立区だかどっかは強制排水ポンプあるぞ。

  26. 90 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:47:15 ID:grdacLt30

    >>84
    丁度いい大きさだよな
    普段はグラウンドや芝生にして開放してりゃいいしな

  27. 94 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:48:11.80 ID:tjeArxY/0

    川に強制排水するポンプをつければ良いかと思うんだがな。
    足立区だかどっかは強制排水ポンプあるぞ。

    >>88
    台風の当日から言われてた
    田園調布辺りの高級住宅地には併設されてる
    でも市職員がポンプ切って溢れさせるという人為災害引き起こしたからどっちもどっち

  28. 102 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 20:59:43 ID:wPIcX33n0

    >>13
    福島原発と同じだなあ、
    水に近いエリアにあるのに、浸水したら全体が一発でダウン
    とかフェイルセーフの危機管理の初歩に問題があるような

  29. 103 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:00:01 ID:UL8eqEhg0

    結論としては
    武蔵小杉の高層マンション群が耐用年数以内には、行政側の対応は追いつかない。
    武蔵小杉のマンション群は詰んだ。

  30. 106 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:02:36.88 ID:mZrcYD2V0

    一帯のグランドレベルを上げない限りはサイフォンの原理で水は溢れるから風評被害は収まらない

  31. 108 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:07:02.78 ID:rcVHWPdq0

    低地を市街化区域に指定して、街をつくろうとするバカ役人を全員解雇するのが先だろ

  32. 110 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:08:09.48 ID:hnnQLxth0

    金太?まぁ、どうしたの?
    うん、血が出ちゃったから舐めてるの


    を、思い出した

  33. 111 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:08:42.59 ID:rcVHWPdq0

    今度は地球温暖化で海面上昇して、高潮をどうするか?とかバカげた議論を始めるぞ。バカだし

  34. 113 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:11:06.22 ID:CjwW4KW60

    上水道管フル交換しないと水飲めないだろこれ。

    >>71
    トイレから台所の排水口からウンコ水出てきたんだっけ
    床も交換、コンクリも交換

  35. 115 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:11:50.44 ID:oqd5Y+x20

    再開発の目的にしっかりとインフラを整備してから街を作った場所と
    インフラをはしょぼいままで上物だけ立派にした場所じゃ
    人が住む土台が違うんだよ

  36. 120 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:19:09.30 ID:2qQW8d/z0

    80何人が死亡したのに比べたら、停電や泥掃除くらい放置でいいって判断になるんじゃないの?

  37. 123 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:27:19 ID:adDWz1dx0

    >>55
    売りに出てる部屋の間取りと値段見てワロタ
    あの部屋であの値段www
    馬鹿が騙されてただけだわな

  38. 126 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:36:46.72 ID:QKURCNof0

    やっぱ街レベルでウンコだよな
    急激に人口増加=ウンコ量も鰻上りで下水パンク

  39. 129 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 21:46:26.17 ID:adko2uMS0

    今回は大丈夫だったところだって今後危ないんだから
    溢れたところは買わない住まないが最低限の防衛策

  40. 135 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 22:16:18.49 ID:L074eTyU0

    武蔵小杉だけじゃなく川崎市内はどこも水没しまくってますよ
    鶴見川と多摩川の間の土地で水没しないのは慶応大学の在る日吉くらいですよ

  41. 136 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 22:26:20 ID:fwBIz78e0

    >>129
    現地視察してきたけど
    ほんの数十cmの高さの違いが被害の大きさを分けてた

  42. 146 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 23:31:00 ID:PBOQjB5r0

    武蔵小杉タワマン住民の夕食はキッチンから逆流するウンコフォンデュなんだろ?w

  43. 153 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 23:44:28.24 ID:z4xcQKx70

    マンション入ったことあるけど
    けっこういい間取りあったし眺めはいいし都心も横浜もすぐだし便利なとこなのにねぇ

  44. 154 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 23:46:27.99 ID:w1yWHlSL0

    だいたい、普通に地形を考えて、武蔵小杉側は低湿地なんだよw
    サギとか詐欺とかがお似合いなんだよ

  45. 156 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 23:48:06.76 ID:BTLzTeqY0

    うん小杉にタワマンなんて建てるからだろ
    うん小杉タワマン住民のせいでキャパ越えたんだよ

  46. 158 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 23:51:47.52 ID:/qeGO++70

    買わなきゃええんやで
    騙された奴に公費投入してどうするん?キリがないわ
    老人ホームにわざわざ金払って殺される奴と変わらんわ

  47. 160 :名無しさん@1周年:2019/11/29(金) 23:53:16.84 ID:OHeUqn3M0

    あんなん同じ規模の雨降ったら毎回流れ込むわ
    地下駐車場も毎回沈没
    もう終わり
    それは武蔵小杉駅も同じなんだけど駅だけはなんとかしてくれ

  48. 170 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 01:17:37.19 ID:JCcfh26U0

    東急の必死の支援が永続的にあるわけで今が逆に買い時ではあるよな
    別に元々武蔵小杉に魅力あると思ってないから自分は買わないけど

  49. 171 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 01:31:04.89 ID:0U12D4vU0

    大腸菌その他の細菌が繁殖した老廃物を含む排水であって、
    けっしてウンコ水などではありません

  50. 174 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 01:36:45.11 ID:5eGlEVd50

    不動産会社は台風後の販売を止めてるんだってさ
    購入後のクレームが怖いためにな

  51. 175 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 01:42:00.43 ID:tKZCZ/1f0

    武蔵コスギなんてどう見てもインフラダメだろ。不動産屋に騙された田舎者が悪い。

  52. 176 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 01:48:26.37 ID:YIdUZABd0

    そもそもインフラ整備のされてない土地になぜあんなたくさんのマンション建てれたのかね?
    行政が指導すべき案件だったわ

  53. 177 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 02:08:48.14 ID:I5IGx6ux0

    こんな大規模開発できる場所か残ってたのはおかしいと気づかないほうがバカだよね。
    そういうバカにらウンコ水が似合う

  54. 184 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 02:51:38.70 ID:yjrDGW2z0

    香害洗剤、香害柔軟剤くさかったな。
    イメージ操作にあやつられやすいんだな。

  55. 185 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 03:16:33 ID:OzFGzAb50

    >>135
    水没したのはあそこの低地と川崎区の堤防内の浮浪者住宅地だけだよ
    あそこの高層マンション群の土地は工場跡地で色々問題

  56. 200 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 04:08:43.78 ID:c2BjIbTB0

    分譲時に大儲けして
    分譲後の管理手数料で儲けて
    災害時の追加工事でも儲ける
    三井不動産の一人勝ち

  57. 202 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 04:17:48 ID:028APQyf0

    タワマンは人が定住する所ではない。
    買うならリゾートマンションの会員権だな

  58. 203 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 04:29:48 ID:De4a/lXk0

    >>37
    ふるさと納税のせいでむしろ減るんじゃなかった?
    川崎は地方交付税もらってないからふるさと納税で流出したぶんは補填されないらしい

  59. 204 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 04:32:23 ID:3Q9idLIK0

    ソドム武蔵ウンコ杉〇〇日って小説書いて再開発の足しにしろよ
    無理ならあの地域は見離せ
    勝ち組なんだから大丈夫

  60. 205 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 04:34:36 ID:pKgPwAof0

    >>203
    それに加え川崎港周辺の原油汚染のせいで
    どのみち財政は真っ赤な火だるまですぅ
    下水よりも海洋汚染が急務でつ

  61. 210 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 04:55:52.90 ID:xckQFwQw0

    馬鹿なんだよ元からあの市は、都市計画なんて考えてないでしょ
    市長からして馬鹿そうだもの

  62. 212 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 04:59:37.19 ID:Wnt0OZUq0

    >>1
    生まれも育ちも首都圏の人間は住んでる所でマウントをとってもしょうもないのを知ってるから絶対に買わない。

  63. 213 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 05:00:01.36 ID:xckQFwQw0

    遊水池として公園にでもしとけばよかったのに
    低地に高層マンション群立てて逆のことやって人口増やして下水増やしてんだもの
    バカまるだし大韓民国

  64. 215 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 05:11:25.82 ID:Fq240NBF0

    そりゃ自慢してる時は武蔵小杉のマンションって場所込みで自慢してるんだから、ちゃんと地域に納税して地域で補完してくれよ。

  65. 222 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 06:50:56 ID:epePeP5y0

    ハザードマップの浸水エリアを浸水しないようにお金掛けるより、浸水しない場所に住みなさい。

  66. 223 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 07:04:08 ID:8gGRTq9k0

    ウンコ杉タワマンのウンコの積もり具合を欽ちゃんの仮装大賞のゲージで表現した奴は天才w

  67. 229 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 08:32:04.06 ID:HKzW79HB0

    日本人による「在チョンウンコ扱い」を象徴する絵
    https://i.imgur.com/c4O2iSo.jpg

  68. 236 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:03:18.33 ID:gm9NLT2O0

    今度は駐車場を利用出来ないんだってな
    利用出来る場所もあるみたいだけど、公平を期す為にみんな車の出し入れ禁止なんだって
    本当に気の毒だわな

  69. 240 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:12:23.45 ID:cDKqZEay0

    おっとお前ら、

    小林延秀元川崎市まちづくり局担当理事(武蔵小杉の容積率緩和の立役者。現三井不動産参与)の悪口は言っちゃダメだよw

  70. 243 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:52:36.60 ID:6OqrRcRH0

    今度は駐車場を利用出来ないんだってな
    利用出来る場所もあるみたいだけど、公平を期す為にみんな車の出し入れ禁止なんだって
    本当に気の毒だわな

    >>236
    駐車場なんて老朽化したときに揉めるネタなのに、問題先取りなんだね
    修理しても寿命短そう
    錆とか溜まりだしたら頻繁にメンテが必要になってくるはず