1 :1号 ★:2019/11/30(土) 10:24:45.90 ID:kbdQ0IOL9

サムネイル 2019年10月12日、日本列島に上陸し関東・甲信越・東北地方に甚大な被害をもたらした台風19号。そのなかで、マンション内のトイレが使えないという事件が、神奈川県川崎市、武蔵小杉駅前に立つタワーマンションで起こった。

高級タワマンなのに、トイレも使えない

ある不動産業者は「武蔵小杉のタワーマンションを客に売ってしまった。一生呪われるのかな」と罪悪感で胸を痛めている。

約10年前の武蔵小杉駅前は京浜工業地帯の一角として、大きな工場や社宅ばかりの街だった。しかし、バブル崩壊や不景気にともない、郊外へ工場を移転する企業が増え、ぽっかりと何もない土地ができあがった。
現在、武蔵小杉駅には南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、東横線、目黒線の5路線が乗り入れている。多摩川沿いの立地で、水と緑が豊富でありながら、都心へのアクセスも良好なこのエリアをデベロッパーが放っておくわけもなく、またたく間にタワーマンションが立ち並んだ。SUUMOが発表している「関東住みたい街ランキング」では最高4位になるなど、人気は高まる一方であったが、今回の台風19号による、風評被害は免れそうにない。
武蔵小杉駅前にある「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」の地下に雨水が浸水し、配電盤が故障。停電と断水が続き、トイレが使えないという事態が発生。その模様はテレビでも広く報道された。さらにネット上では、同マンションの住人同士が掲示板で言い争う模様(真偽は不明)が投稿され、ネット民たちのルサンチマンにより、拡散されてしまった。

19年10月中旬、同タワーマンションに向かうと、エントランス前にはカメラを構えた取材陣が複数。外出する住人を追いかけながら質問を浴びせていたが、迷惑そうな顔で無視をする人がほとんどだった。プレジデント誌取材班も知人をつてに同マンション住人へ取材を申し込むも、「マスコミ対応には災害対策本部を通すように通達がありました」と断られてしまった。管理側も不要な情報を漏らさぬよう、気を使っているようだ。

渦中のタワマンへ、内見に行ってきた

同マンション内ではいったい何が起きているのだろうか。プレジデント誌取材班は、この渦中に同マンションの内見をしたという男性に当時の話を伺った。
「家賃23万3000円、管理費1万5000円の賃貸契約希望で内見に行きました。今回の災害で家賃が下がるのではないかと思い、すぐに連絡をしたのですが、2番手での応募でした。台風でタワーマンションの脆弱さが見えた先月でも、賃貸の人気状況は普段と変わらないそうです」
男性が内見へ行った当日は、水質調査が済んでいなかったことから、飲み水としての水道水の利用は禁止されていたものの、水も電気も復旧し、エレベーターも最上階まで動いていた。しかし一時は、水も電気も使えず、排泄にいたっては各フロアに設置された簡易式トイレを使用するという状況が続き、住人のフラストレーションも溜まっていた。

「こんな状況で家賃を払う義務はあるのか」と苦情を出す賃貸居住者も。だが、あくまで居住者とオーナー個人間の問題であるということでデベロッパーの三井不動産は干渉せず。また、オーナーの多くは中国人投資家だという。そんなこともあり、十分な対応がなされず、トラブルに発展するケースが多数あったようだ。
内見をした男性によると、地下2階にある駐車場でも大きな問題が起きていたという。以下、男性が内見時に担当者から受けた説明だ。
「現在、平面駐車場の車は動かせる状況にありますが、住人同士の公平性を保つため、立体駐車場、平面駐車場ともに使用禁止にしています。また、住人には“数カ月先”まで駐車場は使えないという説明をしていますが、ここだけの話、1年近く先になるのではという話も管理側では出ているんです」
同マンション、ホームページによると駐車場代は月額1万8000円。こちらもあくまで居住者とオーナー個人間の問題とのことで、使用禁止という状況でありながら料金を支払っている住人もいるという。
「しかし、常識的に考えて、支払う必要はありませんので、三井不動産から返金というかたちになるのではと考えられます。購入して住まわれている方に関しては、駐車場代の支払いは原則発生しています」(担当者)
さらに今回は、地下2階は浸水している。ホームページには、『雨天でもぬれることはありません』と明記されているものの、「お気の毒ではありますが、車が故障している可能性もゼロではありません。しかし、駐車場は使用禁止なのでその故障についても確認ができていないというのが現状です」と担当者は話した。

続きはソースで
2019/11/29 17:00
https://president.jp/articles/-/30904

  1. 2 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:26:46 ID:4024yp850

    放っておいてくれって言ってるんだから放っておけよもう
    損しようが何しようが知ったこっちゃないわ。

  2. 4 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:29:30 ID:agIbxhss0

    オーナーの多くは中国人←やっぱりなぁ…

  3. 5 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:29:38 ID:dNRKSAAO0

    こないだ出張で東急乗ったけど停車中は思わず息止めたわ

  4. 8 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:31:30.43 ID:kz2NI/ih0

    はよカレーを名物として定着させろん

  5. 12 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:34:03.48 ID:/rcFFIAz0

    はよカレーを名物として定着させろん

    >>8
    ダムならダムカレー、ムサコならタワマンカレーしかないだろ。

    黄土色のルーの池から立ち上がる直方体のご飯

  6. 14 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:34:19.80 ID:M7Itvd5N0

    中国人投資家(笑)
    家賃収入という楽して金儲けを目論んでたんだ罰だなw

  7. 19 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:35:33.25 ID:OpoVTg5F0

    オーナーの多くは中国人←やっぱりなぁ…

    >>4
    オリンピック前だからと日本に来て日本各地の不動産買い漁ってた
    中国ではツアーまであるらしい

  8. 35 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:44:02.61 ID:t1SqtLS20

    中国人が部屋買って、それを日本人に賃貸でまた貸ししてるのか

    というか部屋単位で賃貸商売って許されるんか?

  9. 37 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:44:54 ID:cDn9Ltrg0

    昔の長屋が縦になっただけのこと
    生活になんの役にも立たない眺望に値がついてそれを買うのも日本の不動産だけ

    本当の金持ちは平屋にする

  10. 43 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:46:25.37 ID:57574JU/0

    >>1
    こんな惨状を自ら書きながら、何がネットのルサンチマンだ、馬鹿。
    こんなもんが高値で売られたり貸し出されたりしているなんて、拡散されて然るべき状況だろ。

  11. 67 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:58:49 ID:U6TxZqzz0

    >>59
    災害時の避難所でおにぎりの数が足らないから配らないみたいな(´・ω・`)

  12. 70 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:59:41 ID:cPI1qkwf0

    オーナーの多くが中国人だったのか!?
    色々な所でチャイナマネー無しじゃやっていけない世の中になったんだな……。

  13. 72 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:59:54 ID:LjKZjmeg0

    武蔵小杉は日本の乱開発の象徴的存在
    無計画に都市開発をしてビルを乱立させ、町のインフラを軽視するとこうなるみたいな教科書的失敗

  14. 81 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:03:23 ID:dj8cE6T+0

    タワマン買うやつは頭おかしいだろ
    勤務地の都心高層オフィスビルで、懲りてるだろ

    エレベータ待ちで外に出るのに昼休みは10分はかかる

  15. 86 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:04:43.75 ID:DB7OgsHL0

    >>1
    >ネット民たちのルサンチマンにより

    ひでーな。どこの掲示板の住民だよ。さらし上げろ。(´・ω・`)

  16. 90 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:06:28.68 ID:jPR0y0vz0

    タワマン買うやつは頭おかしいだろ
    勤務地の都心高層オフィスビルで、懲りてるだろ

    エレベータ待ちで外に出るのに昼休みは10分はかかる

    >>81
    うちは15分前に出るように推奨している
    社員食堂がある地方の事業所も同じ
    混雑緩和のために

  17. 93 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:06:46.58 ID:6Pu3TVph0

    施設に対して人が多過ぎで仮にこの水害が無かったとしても暮らすのに不便だと思うわ

  18. 95 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:07:54.70 ID:uvVsczfu0

    武蔵小杉は日本の乱開発の象徴的存在
    無計画に都市開発をしてビルを乱立させ、町のインフラを軽視するとこうなるみたいな教科書的失敗

    >>72
    身の丈にあった開発をしてる溝の口とは本当に対照的だな
    川崎市らしくなく民度も高いし

  19. 96 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:08:23.71 ID:GIilnqLI0

    多少トイレが不便でも通勤時間は東京まで20分。三多摩地域に比べたら快適さでは比較にならないぐらい良いんだよ。嫉妬で妬まれているのが欠点ぐらいなんだよな。

  20. 114 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:11:11.46 ID:dxRJ4Mr40

    こないだ出張で東急乗ったけど停車中は思わず息止めたわ

    >>5
    乗り換えで武蔵小杉を使わざるを得なかったけど、マスクして足早に立ち去ったわ

  21. 118 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:12:29.12 ID:65Es0fhv0

    水害以前でも毎朝駅の改札が大渋滞してるのを見ると
    インフラが整ってないところのタワマン林立はアホだと思う

  22. 121 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:14:38.36 ID:EBNeIRgkO

    >>1
    >一生呪われるのかな

    まあ徳が大幅ダウンして確実に運勢は悪くなるわな

  23. 127 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:16:54.31 ID:yqalIwqG0

    水害以前でも毎朝駅の改札が大渋滞してるのを見ると
    インフラが整ってないところのタワマン林立はアホだと思う

    >>118
    水害以前の駅前には人が溢れていて、
    水害以後の駅前には糞尿が溢れていた、ってか

  24. 132 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:18:34.40 ID:VghZB7RG0

    多少トイレが不便でも通勤時間は東京まで20分。三多摩地域に比べたら快適さでは比較にならないぐらい良いんだよ。嫉妬で妬まれているのが欠点ぐらいなんだよな。

    >>96
    部屋を出てから電車に乗るまで40分とかかかるけど。
    マンションのエレベーター待ちとか、駅の混雑による入場制限とかで。

  25. 137 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:19:16.23 ID:N4eFKkGB0

    タワマンの設備要員って何人体制なの?
    多分数人だよね
     
    同じ規模のホテルだと昼は20.人以上夜勤も10人以上いる
    どんなトラブルでも対応出来る
    台風や大雪時は応援要員来るし

    タワマンは設備の管理をケチってるんだろうね

  26. 138 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:19:23.70 ID:k4qS+1Up0

    大半が中国人投資家だってどうゆうこと?
    賃貸契約を中国人と結んでる日本人がいるの?

  27. 144 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:21:35.51 ID:Z0PenRib0

    オーナーの多くは中国人←やっぱりなぁ…

    >>4
    不動産関連は中国人多いけど
    それは金なくて投資できない日本人がふがいないだけで
    まっとうに土地のこと考えてる人も多いぞ

  28. 146 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:22:02.31 ID:5mzgbkkz0

    やけくそになってタワマン前で焼きカレー屋台出さないよう祈る
    観光客が増えてから出せばよろし

  29. 152 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:24:30.18 ID:2X0BvTm50

    タワマンの設備要員って何人体制なの?
    多分数人だよね
     
    同じ規模のホテルだと昼は20.人以上夜勤も10人以上いる
    どんなトラブルでも対応出来る
    台風や大雪時は応援要員来るし

    タワマンは設備の管理をケチってるんだろうね

    >>137
    巨体タワマンじゃない東京のタワマンのほとんどの雑居ビルタワマンはそんなもんだろうな
    管理人も巡回(配置)程度

  30. 162 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:26:06.57 ID:I+sD0R870

    >>1
    ウンコ出来ないのに家賃払って車の出し入れ出来ないのに駐車場代払うとかどこの聖人よ

  31. 169 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:28:22 ID:4C9yHfOt0

    >>164
    そんなの、初耳だぞ。

    そんな重大情報が、
    今まで世間にも購入者にも知られてないって
    どう考えても異常。

  32. 170 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:28:33.21 ID:EAXYrJ480

    オーナーの多くは中国人←やっぱりなぁ…

    >>4
    支那畜っていざとなったら自分が住めばいいって単純に思ってないか?
    住んでる人間追い出すの大変なの知らんやろ

  33. 175 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:29:35.90 ID:+AkZg7Sa0

  34. 180 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:29:58.98 ID:GfkQnRGH0

    オーナーの多くが中国人だったのか!?
    色々な所でチャイナマネー無しじゃやっていけない世の中になったんだな……。

    >>70
    観光客みると、、、ほとんどアジア人多いしな。。。
    まあ中国が一番多いはずw

  35. 188 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:31:26.66 ID:9bYhu3oK0

    オーナーの多くが中国人だったのか!?
    色々な所でチャイナマネー無しじゃやっていけない世の中になったんだな……。

    >>70
    首都圏新築の家買ってるのも中国人とか外人多いよ
    日本人は買わなくなったか買えなくなった

  36. 197 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:32:41.67 ID:epxdM5YB0

    >>175,178
    取り敢えず記者がノリノリで作ってるのは伝わってきたw

  37. 204 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:35:03.11 ID:We5y3dVg0

    それでも住もうと思うんだから凄いな
    俺ならさっさと他の地に移り住んでるわ

  38. 242 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:44:15.52 ID:pNWN+AD70

    多少トイレが不便でも通勤時間は東京まで20分。三多摩地域に比べたら快適さでは比較にならないぐらい良いんだよ。嫉妬で妬まれているのが欠点ぐらいなんだよな。

    >>96
    でも武蔵野、三鷹、調布、狛江よりはかなり格下扱いだよね。
    川崎な時点で川口、市川と大差ないわ。

  39. 247 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:45:08.14 ID:cyR/ez9P0

    >>1
    > 今回の台風19号による、風評被害は免れそうにない。
    風評被害なのか?

  40. 254 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:46:23.12 ID:lqRa2iNq0

    >>1
    すごい事書いてあるんだろうけど
    風評被害で訴えられると怖いので
    読まない方が身の為だぞ!
    風評被害は怖いんだぞ!

  41. 256 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:46:56.19 ID:HUQUowUK0

    実際どうなっていくと思う?
    武蔵小杉ってこのイメージダウンでまた廃れていくのかな

  42. 264 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:49:00.36 ID:40+UAZZf0

    実際どうなっていくと思う?
    武蔵小杉ってこのイメージダウンでまた廃れていくのかな

    >>256
    賃借してる人は、経済的に余裕があれば違約金払ってでも
    さっさと逃げるだろうから、貧乏人だけが残るよなぁ。

  43. 287 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:52:50.82 ID:LEMqU+H70

    相手が中国人だろうが何だろうがこういう状況になった場合の対応って賃貸契約書に記載されてないの?

  44. 311 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:57:12.17 ID:10c1E3jm0

    ウンコブリリア武蔵小杉
    ウンコシテイイハウス武蔵小杉
    問題:ウンコできないのはどちらでしょう?

  45. 316 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:58:40.97 ID:jrSBznWf0

    隣りの元住吉あたりは全く浸水被害無かったというのにな。地形的におかしいんだろ

  46. 325 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:00:18.77 ID:mEwSpKH00

    あと
    こういう高層集合住宅だと

     免震ダンパー

    が地下に配置されてる構造が、殆どなハズで
    浸水しても、大丈夫なのかね?

  47. 355 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:07:03.54 ID:jrSBznWf0

    9000万円の築浅物件を賃貸に出すと月あたり35万円はするんじゃないかな。うちの近くの販売価格5000万円くらいのマンソンでも月20万超えるもん

  48. 381 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:11:45.17 ID:ZSh5jLNc0

    支那人がオーナーって、絶望的に管理できねーだろw
    中国人や韓国人が一番向かないポスト=管理職

  49. 382 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:12:27.87 ID:mEwSpKH00

    そもそも

    なんで、

     低地

    なんかを、チョイスするのだろう?
    賃貸なら兎も角

  50. 434 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:22:06 ID:rdaNUe7d0

    電気が使えない
    エレベーターが使えない
    トイレが使えない

    水道も使えない
    駐車場も使えない

    ひでぇマンションだなぁ

  51. 442 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:23:24.76 ID:KCjA9A5z0

    公平性を保つために無事な駐車場も閉鎖って面白いな
    いかにもあそこの住民って感じだw

  52. 453 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:25:07.87 ID:Ukhrh05d0

    ウンコ水と雨水を分離してねえのは仕様だぞw
    まあ東京側は遊水槽を地下に埋設しているけどね
    川崎市だしw

  53. 513 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:38:40.58 ID:Ukhrh05d0

    汚水ポンプは特殊だよね
    バキューム使うか工事用の使わないと、あと汲み上げた汚水どうするの?

  54. 514 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:39:02.52 ID:WDCvIE9w0

    ウンコアフレデーテル武蔵小杉で神懸かったタイミングでのカレーフェスティバル。

    武蔵小杉民はウンコ・失礼、ウンが付いてる

  55. 538 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:43:35.56 ID:S0FbhSPi0

    電気と水回りが故障したタワマンはもうタワマンとは呼べない
    ただのというかハイレベルな牢獄

  56. 550 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:46:39 ID:gPHeHehe0

    >>1、わからんw

    立てたのが三井で、オーナー契約でマンション買ったのが中国人で

    そのマンションをオーナーが賃貸として貸し出してる?

  57. 605 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:59:22 ID:I8Q5CUpu0

    中国人が買えるのは何%か決めたほうがいいんじゃw
    例えば30部屋のマンションなら外国人が買えるのは1部屋まで、とかさ

  58. 650 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:09:16.42 ID:eIgfif3m0

    未だ地下駐の車の安否不明・・・

    まだウン水に浸かってるのかよ( ゚д゚)

    水の検査もまだ?? 対応遅すぎるね・・・

  59. 661 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:12:23.21 ID:guBFAerx0

    ムサコマダムとか言って、かなり前から煽っていたが、分譲賃貸で住んでいる奴が多いのね。

  60. 685 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:19:48.57 ID:7XWoCULW0

    不動産屋の人は罪悪感など持たない、だいたいそうならないと思って売ってるし、
    販売員はどこも屑だから熱心にいいことだけ並べて売るのが商売だからね。

  61. 695 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:22:02.44 ID:KCjA9A5z0

    最初にあのホワイトボードを晒したやつを住民が血眼になって探してると聞いて腹がよじれた

  62. 713 :日本政府は朝鮮戦争終結に先駆けて早急に特別永住許可を破棄せよ:2019/11/30(土) 13:27:52.60 ID:p3wzq5Bl0

    引っ越しすればええだけやんw
    戸建てよりフットワークが軽いのがマンションの利点なのにそこに拘る理由がわからんわw

  63. 735 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:35:49.49 ID:fwqrvuT90

    川崎の特徴

    在日悪口許さない条例の制定
    中国人に支配
    ウンコ

    ここに家持ってる奴おる?
    今どんな気分?

  64. 755 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:42:46 ID:xbFMNitc0

    つーか、地下駐車場は今どんな状態なんだ?
    まさか排水されず水びたしってことはないだろうが、じゃあなぜ使用禁止なのかよく分からん

  65. 833 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:17:00.49 ID:itPgbWZP0

    家賃23万、管理費1万5千でタワマンに住むのは当たり前なのか
    関東こええ

  66. 852 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:25:05.78 ID:kiq+SHWA0

    >オーナーの多くは中国人投資家

    自称、セレブの連中って中国人に貢いでるチョンおちねwww

  67. 853 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:25:16.44 ID:vLhFM3MV0

    賃貸ならさっさと引っ越せばいいだけじゃあねぇの?
    大体賃貸なのが驚きだが中国人からなんてよう借りるな

  68. 873 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:36:17.05 ID:2X0BvTm50

    あーあー聞こえなーい(∩°Д°)
    日本のタワマン数の半分は23区内

    あーあー聞こえなーい(∩°Д°)
    トンキンのマンションの支那比率はもっと酷い

  69. 897 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:45:58 ID:4PxFK6Tn0

    そう言えば5年ほど前にトレンドに敏感なムサコ妻って記事が新聞とかに載ってた事があったよな
    ムサコ妻は今でもトレンドに敏感なんだろうか

  70. 898 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:46:54 ID:+qmifq0e0

    最上階から階段でトイレに行き
    コンビニに寄って階段上がったら
    いい運動にはなるけどもw

  71. 917 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:56:08.44 ID:LUkCP5Tk0

    >デベロッパーの三井不動産は干渉せず。また、オーナーの多くは中国人投資家だという。

    うん、この香り

  72. 922 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 15:00:39 ID:hwqL69dj0

    大半が中国人オーナーって大嘘やろ

    管理組合が抽選で組合員選ばれるけど、そこで中国人が大半選ばれるはずなのにそんなことない時点で嘘ってわかるだろ

  73. 959 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 15:16:34 ID:ZyNBhREt0

    中国人が買って、中国人が不動産管理会社に貸してそこから賃貸じゃないの?
    何でオーナーとやれとかが出てくるんだ