1 :みつを ★:2020/01/19(日) 22:41:29.62 ID:4dNjbSCM9

サムネイル https://www.asahi.com/articles/ASN1M5SQ1N17PTIL00M.html


公営住宅に保証人廃止の動き 背景に身寄りない高齢者ら
菅原普、神田誠司2020年1月19日20時54分


 低額所得者らに割安な家賃で提供する公営住宅で、入居の条件としてきた保証人確保の規定を廃止する自治体が相次いでいる。住まいのセーフティーネット(安全網)の最後のとりでといわれながら、保証人確保が壁になって「住宅弱者」が入居できない事例が後を絶たないためだ。朝日新聞の調べで、8都県と13政令指定都市がすでに廃止を決め、今後も増える見通しだ。


 公営住宅では入居後に家賃滞納などの問題が生じた場合に備え、ほとんどの自治体が入居条件として1〜2人の保証人確保を希望者に義務づけてきた。

 国土交通省の2018年の調査によると、公営住宅のある1674自治体のうち2割にあたる366自治体から、希望者が保証人を確保できずに入居を拒まれたり、あきらめたりした事例があったと回答があった。

 身寄りのない一人暮らしの高齢者らが増えていることが背景にある。さらに今年4月から改正民法が施行され、保証人が負う上限額の設定が義務づけられる。負う金額があらかじめ具体的に示されることで、かえって保証人になることを避ける動きも見込まれ、今後いっそう確保が難しくなると予想される。国交省は18年3月、都道府県と政令指定都市に、保証人確保を条件から外すよう促す通知を出していた。
(リンク先に続きあり)


https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20200119002116_comm.jpg

  1. 3 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:43:24.58 ID:X1RFFY1d0

    まあこうなるわな
    老人のほうが多いのに年下の保証人が必要とか無理ゲーだろ

  2. 4 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:43:40.51 ID:FHYB+/Fy0

    低所得者もいるけど、今時は普通のサラリーマン家庭もすんでてイメージがだいぶ変わったんだけど、
    地方はやっぱりイメージ悪いの?

  3. 8 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:44:54.22 ID:ndvQCwLc0

    保証人不要のURに住んでいるけど、これで公営住宅も選択肢に入るな
    でも独り者用の部屋は供給量が少なくてほぼ入居不可能

  4. 18 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:48:57 ID:jhh6Xx7t0

    連帯保証人も 「キッチリ金額から資産状況から説明」 が法で義務付けられたから
    これからは、金をキッチリ払う&保険付きの保証会社利用がメインになっていく

  5. 20 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:49:16 ID:hEaRFJUU0

    今は入院でもクレカあれば保証人不要も増えてきたし
    クレカ作れない奴は知らね

  6. 22 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:50:24 ID:iLViQAn60

    >>4
    大分だけどやはりガラは悪いし、輩みたいのもいるし、犯罪も多い
    貧すれば鈍する
    令和時代のニュー部落民だね

  7. 23 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:50:44 ID:55URtQb/0

    そこいらにウンコまき散らしながら転がってて
    しまいに白骨化して悪臭はなってたりすると
    たまんないもんなぁ

  8. 25 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:51:14 ID:HEEdQyp/0

    民間も入居者死亡時に荷物や車なんか無条件に処分できるようにすればいいのに

  9. 30 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:53:06 ID:PVhIHx3V0

    公営に何回も申込みしてるが全然入居出来ない知人が

    B落民や移民が速攻で入居してて逆差別だと激おこだった

  10. 36 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:54:22 ID:PCZHK5wQ0

    俺の将来に少し明かりが見えて来た
    保証人って壁だったからね
    まぁなるべく迷惑をかけない様に
    死んだらすぐ連絡が行くシステムを構築せねば

  11. 41 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:55:32 ID:iLViQAn60

    >>30
    なんで部落ってわかるの?適当な嘘はよくないよ
    まぁ生ぽは優先的に枠に入れるけど普通は抽選だから

  12. 42 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:55:40 ID:R7uNvGRN0

    保険みたいに相互に保証し合うしかないんじゃない?
    家賃からとか、お互い様と言うことで

  13. 45 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:55:48 ID:LrsEPL6c0

    身寄りの無い人は1ヶ所に集めたほうが仕事の効率的には楽だって、老人福祉課の坂本さんが言ってた〜♪

  14. 47 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:56:28 ID:4M2YWYVU0

    高齢者に生活保護を受けさせろ

    これは福祉ではなく国家の義務だぞ

    高齢者に生活保護受けさせないのは最低の国家政策

  15. 50 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:58:02.97 ID:VuUPmyyC0

    年寄りでも税金や消費増やしたいからか
    古い市営住宅壊して建て替えたりして頑張る大阪市を応援

  16. 53 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:59:27.86 ID:X2sBcPDA0

    日本は先進国の中じゃ住宅政策が弱いからな
    他の国じゃ貧民用の公営住宅が日本の何倍もあるし
    そもそも貧民向けの公営住宅のはずなのに保証人とかアホかよ

  17. 55 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 22:59:41.04 ID:SE8yB/C90

    >>1
    身寄りの無い日本人の高齢者だけじゃないよな?ほぼそれ以外だよな?
    ホント極端なのを例に出して大本を隠すのが大好きだなw

  18. 61 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:01:05.61 ID:iLViQAn60

    最近の公営は豪華だよEVも完備
    なので新しいところは倍率が高く
    古いところは入居者のいないゴーストタウン化してる
    貧乏人は小狡い

  19. 63 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:02:01.54 ID:tRr4IoLB0

    行き場のない年寄りに保証人など求めるほうがおかしい
    家賃滞納なら生保に移行すればいいだけの話

  20. 64 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:02:31.55 ID:O3B6k99z0

    保証人不要(保証会社を通す)でも、緊急連絡先は必要なんだろ?
    それじゃ結局身寄りのない人は借りられなくて問題の解決にならんけどな

  21. 67 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:02:49 ID:VuUPmyyC0

    まぁ、これからどんどん古い公営住宅は建て替えするだろうし、
    年寄りの行動範囲は狭いからバスの敬老パスみたいなものやれば交通の便が悪くても住むだろうしなぁ

  22. 72 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:05:56 ID:S18ok94a0

    >>4
    人口30万人くらいの地方都市在住だけどマイホームを買う時に
    「あそこは学区内に団地があるから避けたほうがいいよ」
    って言われるようなイメージ。

  23. 74 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:06:30 ID:nGL53j680

    公営住宅みたいなボロいとこでも保証人いるの?狂ってるね。
    でもこれからゆるくした途端外国人に占拠されるのかな

  24. 75 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:06:44 ID:hCHIU9es0

    >>71
    エレベータよりバランス釜を自動給湯に変える工事の方が先だね
    火事起こされたらかなわん

  25. 76 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:06:53 ID:4K1h0Ojb0

    孤独だからそういうとこに済むんだよな
    保証人のアテがある人は別のとこに済む

  26. 78 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:08:26 ID:hCHIU9es0

    >>74
    既に神奈川のボロい県営団地は外国人だらけ
    いちょう、かもめ、横内、吾妻…

  27. 82 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:09:07 ID:gP4cdhph0

    60歳くらいまでの現役働いて所得をとっている人じゃないと保証人てだめなんだっけ?高齢だと貯金あっても無理ということ?

  28. 90 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:11:52 ID:9l7ltScn0

    そういやさ、保証会社使うのも保証人求められるよな。。親おらんから兄に頼んだけど。なんやねんって感じやな。

  29. 92 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:12:09 ID:H2mv6E810

    >>80
    兄か姉か知らんが80自身じゃダメだったのか?
    金持ちや肩書きではダメということは若さを求められてるんじゃ

  30. 98 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:15:29.43 ID:YviVBpCc0

    生活保護と同じで
    日本人ではなく外国人に利用されるのだろうな
    手続きも組織的なバックアップがあって日本人を圧倒
    乗っ取られるのは時間の問題だ

  31. 99 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:15:33.13 ID:5rVCbsSL0

    医療機関も保証人廃止してくれないかな
    仮にどんなに資産があったとしても連帯保証人の同居外親族がいなきゃ手術も入院もできないなんておかしいよ

  32. 102 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:16:53 ID:uSGtrCJn0

    そもそも今の高齢者で単身賃貸暮らしなんて少数派でしょう
    年金ボロ儲け年代

  33. 103 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:17:27 ID:HEEdQyp/0

    >>80
    東京で家賃5万って文字通り犬小屋みたいな物件だろ
    そんなとこに住もうとする奴に豪華な肩書ならべられてもなんの冗談だよwwwとはねられたんでは?

  34. 104 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:17:43 ID:uSGtrCJn0

    おそらく外国人向けの工作ですよ

    老人むけと言ってるけど
    国民騙し

  35. 106 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:18:43 ID:JFcA8f430

    入居者の権利さえ弱くしてくれりゃ、いくらでも安く貸したりできるんだけどな

  36. 109 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:22:11 ID:flum+4pb0

    >>105
    保証人制度がなかったから、
    延滞料、踏み倒しで、自治体の財政圧迫しているんでしょ。

  37. 110 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:22:20 ID:vnjmksW00

    今月から入院の保証人の欄に補償額書く欄が追加されてたわ
    で、記入例で100万円とか書いてあったがそこに1万円とか書いたら
    入院拒否されるのかな?

  38. 112 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:23:14 ID:JFcA8f430

    >>103
    墨田のワンルーム
    実家が近くにあって、親元離れて一人でのんびりとしたいってニーズだと、割と普通の選択っぽい
    今はもう少し高くなってるかもね

  39. 124 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:32:04 ID:a/j6M4NR0

    独身寮形式でもいいんだよ。
    風呂トイレ共同、部屋のみ、三食付き。
    山谷やあいりんのドヤ街にある福祉住宅の公営版で。
    国民年金でも賄える範囲の家賃設定で。

  40. 128 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:33:34 ID:mYVR0yvD0

    今団地に住んでいても
    親が亡くなれば子は出て行かないと成らないのだろ('A`)…

  41. 129 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:34:09 ID:a/j6M4NR0

    >>123
    公務員の賃貸経営って副業禁止規定は抵触しないの?
    僧侶・農業は営利事業じゃないから兼業OKだけど、大家さんもそれに準拠なのかなあ。

  42. 138 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:37:32 ID:a/j6M4NR0

    >>132
    民主党は公務員・大企業の労働貴族集団だから
    自民以上に底辺層に冷淡なのは、前回で立証済じゃん。

  43. 151 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:43:46 ID:HG1kp4Pn0

    >>143 URは高いからな。物件は新しいし整備もいきとどいてるけれども
    周辺の賃貸物件とほとんど変わらないか、場合によっては割高だったりする

  44. 157 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:45:59 ID:NHWGkCFu0

    >>33
    そんで立派に建て直しちゃって家賃高くなって貧乏人は住めないとかじゃねーだろうな

  45. 161 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:51:21 ID:k1RpCaco0

    >>4
    新居を探すにあたり、妻が一番こだわったのが校区内に大規模公営住宅がない事

  46. 168 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:57:16 ID:cv6PxIJY0

    URが既に保証人廃止やって在日外国人に乗っ取られてるんだけど

    日本人のための公営住宅だよね?

  47. 172 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:58:56 ID:lAOHJ3en0

    >>168
    ああ、そういう問題があるのか

    ゴミ外人は多いアパートは入居したくないな。騒音酷そうだし

  48. 173 :名無しさん@1周年:2020/01/19(日) 23:59:13 ID:GOw3UKGH0

    >>168
    URは家賃3ヶ月滞納したら容赦なく追い出されるから
    それにちゃんと収入の下限もあるし

  49. 192 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 00:05:57 ID:TxDMgz+i0

    >>168
    国家公務員(外国人含む)の年金運用の為の不動産住宅
    誰が住もうが家賃収入で国家公務員の年金が増えればいいだけ

  50. 193 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 00:06:01 ID:s48E2t9z0

    >>4
    おらが市で悪評高い校区
    なぜって県営と市営の二つがあるから
    DQN家庭の野良子供が多すぎる

  51. 205 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 00:24:02.98 ID:yK+pRv2O0

    保険会社だろうと行政や不動産屋でも預金通帳を見せろと言ってくるかもな
    ナマポ受給までいかない底辺は排除される

  52. 209 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 00:25:52.48 ID:s48E2t9z0

    保険会社だろうと行政や不動産屋でも預金通帳を見せろと言ってくるかもな
    ナマポ受給までいかない底辺は排除される

    >>205
    俺仕事辞めて引っ越した時
    不動産会社で預金通帳見せろと言われてコピー提出したぞ

  53. 213 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 00:27:09.04 ID:M+1sed9A0

    URが既に保証人廃止やって在日外国人に乗っ取られてるんだけど

    日本人のための公営住宅だよね?

    >>168
    うちもだ
    中国人や韓国人ばっかり

    この前URのナマポ中国人が病院で殺人未遂起こしたし
    怖いわ

  54. 230 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 00:50:57 ID:YmC1bqFg0

    >>204
    公営住宅って古くなっても立て直してもらえて
    設備いいしうらやましいけど、住んでる人の
    ガラが悪そうなのが嫌なんだよね

  55. 253 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 01:43:37 ID:QJsT55zX0

    >>1
    オリンピックが終わったらゼネコンは公営銃宅をジャンジャン建てるべきだよな

  56. 254 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 01:45:50 ID:GD54VaM70

    >>246
    中学は学区が広がるからやばいわ
    公営住宅や貧困地区がどうしても混ざりやすい

  57. 265 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 02:10:20 ID:YmC1bqFg0

    >>251
    そういうのはほしいね
    病院と、往診する体制と
    介護ステーションがあれば

  58. 270 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 02:22:08 ID:7IhmED3a0

    >>64
    気軽に頼める保証人なんてそうそういないのに、保証会社でもさらに保証人を2人立てろとか何の嫌がらせか

  59. 271 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 02:22:26 ID:HcNZtp1Y0

    >>1
    将来、家賃が払えず立ち退きもさせられない痴呆老人が公共住宅を占領して孤独死の対応に奔走する自治体の姿が見える

    日本終わった

  60. 272 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 02:22:54 ID:SiyL5Jq70

    >>261
    世田谷とかもそこそこある印象だけど。
    しかも立地も良い。
    そうゆうとこ当たれば一生出たくないわ。
    あと港区とか。

  61. 279 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 02:30:24 ID:PPIhV8ve0

    惨状って別にUR住んどるけど全然快適よ
    近所づきあいもしなくていいから楽
    お掃除はURが雇った人がしてくれるし
    自治会にはいらなくてもいじめられないし

    市営団地なんかはお掃除当番があったり
    自治会加入必須とか、風呂釜は自分で購入とかでしょ
    あんなのいやだわw

  62. 281 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 02:43:48 ID:4X1OAp1t0

    >>16
    おっさんみたいに低所得でもなんとか貯金して死ぬまでギリギリ住めるボロ中古ワンルームマンション買うのもありだよね。

  63. 284 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 02:56:22 ID:SiyL5Jq70

    >>281
    湯沢あたりのリゾートマンションなら
    中古車買うくらいの値段で買えるぞ。
    これから、ああいうとこが人気になって
    価格が上ったりして。ww

  64. 285 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 03:12:18.39 ID:jwIKKQEE0

    惨状って別にUR住んどるけど全然快適よ
    近所づきあいもしなくていいから楽
    お掃除はURが雇った人がしてくれるし
    自治会にはいらなくてもいじめられないし

    市営団地なんかはお掃除当番があったり
    自治会加入必須とか、風呂釜は自分で購入とかでしょ
    あんなのいやだわw

    >>279
    同じくURだけど楽ちんだねw
    自分も自治会は入ってないな
    土日いなくて活動に参加できないし

  65. 286 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 03:13:39.12 ID:X85oPhan0

    >>1
    公営住宅って日本人以外も借りれるの?
    隣に住んでる人が日本人意外だと不安じゃない?

  66. 290 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 03:19:33 ID:GD54VaM70

    >>286
    借りれるぞ
    移民だらけでスラム化してるところもある
    誰が住んでるかすら把握してないとか

  67. 301 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 04:06:13 ID:88mkEhjR0

    >>102
    年金払ってなかった、酒、タバコ、ギャンブルヤりまくりのグズだった奴らだよ

  68. 306 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 04:16:51 ID:9JsXSrvo0

    >>1
    そりゃそうなるわな
    問題は民間賃貸へいつ波及するかと
    保証金がいくらになるか

  69. 307 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 04:18:27 ID:9JsXSrvo0

    >>18
    現状では保証会社を拒否するのは難しいな
    保証会社は保証会社でクズな商売だけど

  70. 308 :名無しさん@1周年:2020/01/20(月) 04:23:46 ID:1/zccQr10

    >>6
    知ってるか?
    賃貸契約は保証協会通せば保証人いらないけどその保証協会通すのに保証人がいるっていう矛盾があるぞw